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地下室堵漏

时间:2020-08-28 14:09:31 来源:开来堵漏公司 阅读:26982

工程价格:根据现场情况定价

施工方案:来电咨询免费出具方案

材料标准:品牌材料,合格国标

公司资质:一级施工资质

服务类型:本公司全国上门


地下室堵漏是为了解决地下室漏水而采取的一种止水措施。需要拥有相关施工资质的专业公司采取引流、注浆等方案进行施工。下面我们将详细介绍关于“地下室堵漏”的施工方案、常见问题、工程报价、以及相关的防水堵漏公司的信息,希望对您带来帮助。

公司实力

地下室堵漏公司

开来堵漏公司全国服务网点300多家,年均防水施工3000万平方米,堵漏施工150万平方米,主营业务:地下车库堵漏、电梯井堵漏、污水池防水堵漏、伸缩缝堵漏、涵洞堵漏、水池堵漏、污水池堵漏、沉井堵漏、电缆沟堵漏、隧道堵漏、矿井堵漏、带水堵漏、带压堵漏及各种防水堵漏工程。开来堵漏公司成立于1993年,是一家以防水堵漏施工为主、集科研开发、技术咨询防水堵漏施工企业,具有一级防水施工资质和防腐资质。地下室堵漏公司认准开来,大品牌更有保障!

地下室堵漏施工方案

地下室堵漏施工方案

1、地下室堵漏常用方案

a、防水混凝土构造自防水。
防水混凝土构造具有取材容易、施工烦琐、工期短、造价低、耐久性好等优点, 因而, 在公开工程防水中普遍应用。目前, 常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和收缩水泥防水混凝土。
c、外表防水层防水。
外表防水层防水有刚性、柔性两种。水泥砂浆防水层。水泥砂浆防水层是一种刚性防水层, 取材容易, 施工便当, 防水效果较好, 本钱较低, 适用于公开砖石构造的防水层或防水混凝土构造的增强层。
d、卷材防水层。
卷材防水层属于柔性防水层, 具有良好的韧性和延伸性, 能够顺应一定的构造振动和微小变形, 防水效果较好, 目前仍作为公开工程的一种防水计划而被普遍采用。
e、止水带防水。
为避免地下室施工缝和后浇带处的渗漏水现象, 除在结构设计中思索防水的才能外, 通常还采用止水带防水。
f、采用化学灌浆法。
就是利用机械的高压动力就是利用机械的高压动力(高压灌注机),将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关:裂缝越宽,浆液流速越大,进入裂缝就越深,灌浆效果越好。

2、地下室堵漏注浆施工方法
地下室混凝土结构因建筑沉降、施工缺陷、捣固不实、温度变化等原因产生裂缝,导致某些部位存在漏水现象,根据现场施工情况,决定采用高分子注浆材料,以高压注浆的方法进行堵漏施工。可有效解决的问题。
a、清理:检查渗漏部位,凿除混凝土地下室中填充的防水材料及表面沉淀物,确定灌浆孔的位置和间距。清理需要施工的区域,确保表面干净且湿润。
b、配制灌浆液:根据现场情况选择合适的注浆材料,按照说明配比,要把控好材料的强度和凝固时间,调制完成后开凿钻孔。
c、钻孔:沿裂缝两侧钻孔。钻头直径建议比规划的注浆孔小一号。钻孔深度以穿过原始填料为准,但原始橡胶止水带不能被破坏。钻孔间距约为200-300毫米。
d、埋设注浆嘴(俗称打针):在钻孔内安装注浆嘴,并使灌浆嘴周边与钻孔之间无缝隙、无漏水。
e、洗缝:向灌浆嘴注入清水,观察出水口,清理缝内灰尘。
f、密封:对洗缝中的渗水裂缝表面进行密封,防止漏浆。
g、灌浆:用高压灌浆机向灌浆孔内注入灌浆液。顺序从下到上,平面可从一端开始,逐个单孔进行。当相邻孔开始灌浆时,保持压力3-5分钟,然后可以停止该孔中的灌浆,取而代之的是注入相邻的灌浆孔。
h、喷嘴拆除:灌浆完成后,确认无渗漏后,可拆除或敲掉喷嘴,并可清理固化溢流和灌浆液渗漏。
k、密封:用防水涂料修补灌浆口并密封。

水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100%,形成胶凝体以后,第一次膨胀消失,但具有很好的弹性,成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完。


3、地下室堵漏施工方案

a、混凝土建筑物裂缝、孔隙是导致砼建筑物损坏的主要原因,裂缝孔隙渗漏水又是最令人头痛的问题 ,因为砼内部的裂缝是完全无规则的。

b、一般传统堵漏的方法,是将裂缝或漏水处凿开,进行表面堵漏,但结果往往是堵住这里,那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动,从相对薄弱部位渗出。 

c.采用化学灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机),将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关:裂缝越宽,浆液流速越大,进入裂缝就越深,灌浆效果越好。

d。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100%,形成胶凝体以后,第一次膨胀消失,但具有很好的弹性,成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完。


4、地下室堵漏维修方案

这里给大家总结五种办法,不再一一赘述,感兴趣的朋友可点击查看:地下室堵漏维修方案,五种地下室漏水维修办法

堵漏材料

地下室堵漏材料

1、地下室防水堵漏用什么材料

按照材料性状划分,防水材料主要有三类:

a、防水卷材,主要用于工程施工,如屋顶、外墙、地下室等;

b、911聚氨酯防水材料,防水卷材含有挥发性毒气,施工要求严格,且造价昂贵;

c、新型聚合物水泥基防水材料,材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成,融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点,涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜,这种新型材料能与水泥基面完美的结为一体,经久不脱层,是家庭防水的常见选择材料。建筑防水即为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。

2、地下室堵漏用什么材料最好?

根据材料的特征划分,大致可分为三类:

a。注浆材料:通常选用水溶性聚氨酯,可在进入裂缝后遇水膨胀,堵塞漏水通道。也有选用改性环氧树脂,这种材料相比聚氨酯更能增强混凝土结构自身的坚固度,但是成本较高。目前出了一种新型聚脲材料,慢慢得被施工方广泛使用。

b.堵水材料:在系统性的进行防水堵漏之前,需要对漏水点进行封堵,通常我们使用的是速干性水泥材料,常见的有堵漏王、水不漏、堵漏宝等。

c.防水涂料:在注浆堵漏完成后,还需要在结构表面刷涂一层柔性防水涂膜,常见使用的材料有聚氨酯涂料、渗透结晶材料,作用相同。

d.防水卷材:此类材料多用在迎水面施工,在背水面不好使用,容易被水冲干。因此,防水卷材多用在地下室土建施工时的防水堵漏工程中。

常见问题解答

关于地下室防水堵漏的相关问答

1、地下室渗水能根治吗

回答:可以!想要根治,一是处理要及时,二是要找对人。

a、地下室渗水必须要尽快治理,否则会造成室内发霉。这是最重要的一步,地下室渗水的原因还是比较多的,有从上面住户的地面渗下的,有从下水道渗下的,总而言之,只要上层有水管的地方都要一一排查,尽快确定渗漏点,这项工作可以找专业人员来处理,一般楼房都有设计图,可以找物业管理部门要一份,按图索骥,确定漏点。

b、第二步就是维修了。这个需要专业堵漏公司来干,确定漏点后,不可避免地进破除墙体,修补漏点,用专业的防水材料涂抹墙体,然后打开水做防水试验,一定要确保不再渗漏。

2、地下室渗水如何彻底解决?

a、看具体什么地方漏,如果是后浇带或是变形缝漏水很难彻底修好,就算是堵住不漏了时间长了还会漏,如果是其它的混凝土底板、顶板或外墙漏水,凿开粉刷层,在结构面上找到渗漏点用注浆液注浆就能彻底修好了。而后浇带与变形缝处还需要更换防水钢板,再填充嵌缝材料,如沥青麻丝,方可彻底解决渗水。

b、常见的维修处理方式有化学灌浆高压堵漏。排查标记渗漏水部位,找准漏水部位电钻开眼,埋入注浆针头。通过高压注浆机将化学灌浆料输送到渗漏水部位,化学浆料遇水膨胀,封堵密封漏水通道。凝固之后敲掉针头,重新抹面恢复墙体。此方法可以根治大部分的地下室渗漏水情况。

c、对于一些单靠堵漏无法彻底根除渗漏的情况,可以采取安装导管排水。将漏水部位的水通过管道引进下水管,从而彻底解决因为渗漏水导致的积水问题。

3、地下室底板泉眼堵漏怎么做?
地下室底板泉眼堵漏高压灌浆具体操作步骤如下:

a、在施工缝处凿一个70毫米深、60毫米宽的“v”形接缝,用水冲洗后固定灌浆通道和灌浆管。

b.灌浆通道的pe泡沫条用速堵剂固定。固定pe泡沫条时,每隔50厘米左右埋一根灌浆管。灌浆管采用10-13毫米的耐压橡胶软管,既用作引水管又用作灌浆管。

c.灌浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工

d。从一侧开始,注入聚合物灌浆材料——灌浆堵漏王,灌浆压力控制在0。3 ~ 0。5兆帕至0。5兆帕之间,当灌浆旁边的一个孔发生渗漏时,可以停止灌浆,关闭阀门后,可以从另一个孔进行灌浆堵漏,然后依次进行灌浆,在所有灌浆完成后,可以观察有无渗漏,如果有些地方仍然存在渗漏,可以从近孔补充灌浆,直至不发生渗漏。管道切割后,应使用pg321双组分聚硫密封剂。

e.刚性保护层施工

防水堵漏灌浆完成后,裂缝不会再次渗漏,快速封堵剂作为刚性防水保护层。


地下室堵漏工程报价

一、收费方式

1、承包人包工包料,按照施工面积进行收费。比如总工程面积是3000平方米,单价是300元,总工程宽就是30万元。
2、承包人不包材料。这种一般是面积较小,比如几百平方,甲方自己买来材料,请施工人员来干货,按天结工资,

3、甲方担心材料质量问题,自己买来材料,在总工程款的基础上除去材料价格即可。

二、地下室堵漏怎么计算价格

1、根据使用的注浆针数计算

许多工程需要使用灌浆来处理渗漏,地下室堵漏属于背水面施工,难度较大。首先,要找到渗漏点和渗漏原因,并把防治和排水结合起来。也有必要在堵漏之前转移水和排水。治疗更加复杂。如果遇到这种报价方法,应该注意在泄漏点要打孔的针的准确数量。有时,他们会因为一根针能做的事反而要打好几下。

2、根据灌浆剂量计算

这种是根据注浆液使用的剂量来收费,根据材料使用的多少计算总款项。如果用户遇到这种报价方法,他们应该注意灌浆孔的深度。如果施有不良工人直接将钻头穿过混凝土,他们可以向其中注入任何数量的材料。

3、总包价

甲方不需要考虑使用了多少针头,注浆量是多少,甚至不用知道使用何种施工方式,只要施工方按照合同约定将渗漏止住,并且在承诺的质保期内不复漏,就没有问题。

三、部分材料的价格

1、美涂士堵漏灵地下室厨卫堵漏王防水材料1kg纳米微晶技术快堵漏20元。
2、卫生间漏水瓷砖勾缝剂地下室水池鱼池厕所快速防水补漏材料堵漏王23元。
3、地板砖防水涂料厨房卫生间厕所瓷砖水池地下室内外墙防霉堵漏材料90元。

工程案例

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