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电梯井堵漏-裂缝漏水修补方案、价格

作者:防水工程师 来源:开来堵漏公司 发布时间:2019-01-12 17:24:33 浏览次数:14272

[摘要]开来防水是专业的电梯井堵漏公司,为您整理了施工方案、材料、价格的信息,希望为您带来帮助,电梯井是现代建筑的标配,如果出现漏水不但影响电梯本身的使用,还会给业主带来不好的印象。

电梯井堵漏

问:电梯井出现裂缝发生渗漏水怎么办,如何进行电梯井堵漏处理,我需要一家专业的防水堵漏公司帮我解决,你们能不能做?


答:电梯井室是混凝土结构,出现裂缝后破坏刚性防水层而从导致漏水,想要解决这一问题就需要采用高压注浆的方法修补裂缝,恢复混凝土本身的防水性能,从而起到防渗堵漏的效果。


一、我们需要用到的工具及材料

1、冲击钻、电锤、凿缝锤;
2、配制好的环氧树脂浆料、快速堵漏剂;
3、电梯井堵漏专用的高压注浆机;
4、密封膨胀止水带;


环氧树脂浆料的堵漏原理:该材料具有良好的延展性和弹性、遇水膨胀性,在进入到电梯井裂缝内部后遇水分化膨胀,堵塞漏水通道。同时该堵漏材料具有良好的弹性,可避免刚才防水层因伸缩运动产生开裂。



二、电梯井裂缝漏水修补方案

1、凿槽引排:凿孔装管,或者采用人工方式,将电梯井室内的积水排出,漏出渗漏的混凝土表面。

2、井室内水排出后,我们可以观察到漏水部位,可明显看到井室内发生漏水的裂缝。

3、将表面原来失效的防水层剔除,在裂缝周围槽出一个倒梯形的凹槽,使用快速堵漏剂搓热后按压进去,先将水止住。

4、继而在裂缝周围打注浆孔(注意不要打穿结构面),呈梅花状分布,孔打好以后安装注浆嘴,准备高压注浆。

5、将配制好的注浆料,如环氧树脂、聚氨酯等(配比说明参考厂商说明书)利用机械的压力注入到井室内混凝土裂缝中,完成裂缝的修补和结构加固。

6、注浆结构后割除注浆嘴,结构面找平后刷涂防水浆料2-3遍。


电梯井堵漏施工要点

三、电梯井防水堵漏施工方法操作要点

1、钻孔前要先查看建筑结构图,避免打穿结构面。

2、修复过的混凝土结构面必须找平后刷涂2-3遍速凝型防水涂料,做防水加强,不能只注浆。

3、阴阳角、底座处要做特别密封处理,混凝土中埋入的金属件要做除锈处理。

4、注浆液应从电梯井结构立面由下往上灌注,当浆液从裂缝中冒出,应立即停止,移入第二枚继续灌注,依次向前进行。

5、为使裂缝完全灌满浆液,应进行二次注浆。二次注浆与前次间隔一段时间,但必须在浆液凝固前完成。

6、施工人员应穿戴好防护器具如手套,护目镜,如不甚溅入眼睛,应立即送医院。



四、漏水原因

1、根本原因:刚性防水层(混凝土)与柔性防水层(防水卷材)同时失效,无法阻挡外部水的流入。

2、刚性防水层即混凝土自身具有防水性,但是如果浇筑的时候图方便没有将井室内水排干就直接浇筑,易形成蜂窝麻面,造成防水性能失效。

3、电梯在日常使用中,由于钢带与基座直接复杂的运动关系,撕裂了柔性防水层,加上刚性防水层本身就有问题,就会造成漏水。

4、井壁侧墙与电梯井室底板之间不是同时浇筑的,如果施工单位不专业,容易造成拼接不严和断层情况,也会形成漏水。


电梯井堵漏收费标准

五、电梯井堵漏价格怎么收?


这是一项建筑防水工程,工程价格应依照现场情况收取,如您需要详细的报价可与我们联系。大致参考预算是:200元-500元/平方米。


总结:电梯井漏水的原因是多种多样的,土建施工时遗留的问题较多。既然已经漏水了,就要想办法去解决,希望以上介绍的电梯井堵漏 - 裂缝漏水修补内容能够为您带来帮助。




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本文标题:电梯井堵漏-裂缝漏水修补方案、价格作者:工程师十三

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